貸店舗・事務所(一部) ドーム東原 1階

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賃料 5.79万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩26分
所在地 山形県山形市東原町１丁目
築年月 1980年1月(築45年7ヶ月) 使用部分面積 45.80㎡ 坪数
/坪
単価		 13.85坪／0.418万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
山形大学小白川キャンパス側、学生マンション１階、インターネット無料♪造りつけの机、棚が多数。在宅勤務、リモートワークにもオススメ、内装等は相談可、ガスは使用不可。業種・倉庫に使用など相談してください。
  • マックスバリュ東原町店
  • ファミリーマート山形大学前店
  • セブンイレブン山形東原町店
  • タリーズコーヒー山形七日町店
  • ツルハドラッグ山形東原店
  • 国立山形大学
  • 山形七日町五郵便局
  • 山形銀行東山形支店

    アピールポイント

    １０５事務所についてインターネット無料♪山形大学小白川キャンパスのすぐそばにあるマンションの一階です。
    お隣にファミリーマートがございます。以前は設計事務所として使われていた
    お部屋で、造り付けの棚が多数あります。大きな机も備え付けでありますので
    すぐ事務所、塾、などにお使いになれます。マンション一階の共有部分にトイレが
    ございます。鍵をお渡ししますので他の方がトイレを使用する事はございません。
    水道は北側扉を出て外にございます。ガスはありません、飲食店としてはお使いになれません（１０５は水道・電気の個別契約は不要）
    １０４についてはキッチン、浴室、トイレあり（個人契約）内見可の場合はご予約お願いいたします
    （株）ユーシン不動産０２３－６２４－４６６６

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩27分
    【バス】 南校前バス停 停歩5分
    所在地 山形県山形市東原町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.79万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険保険　2年間　30,000円
    権利金 - 坪単価 0.418万円
    建物名・部屋番号 ドーム東原
    特記事項 飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　都市ガス　インターネット対応　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶインターネット　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり、共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料１００％
    主要採光面：北向き
    １０５については賃料に水道料込、電気料は実費管理会社より請求となります。トイレは共有部分、

    水道は外にあります。ガスなし、
    飲食店不可、店舗、事務所として利用の場合は消費税がかかります。
    事務所向かいのお部屋１０４にはキッチン、浴室、トイレが揃っております（要個人契約）※使用面積は１０４と１０５を合算した床面積を表示しております。※無料インターネットのルーターは１０５号室のみ設置
    使用部分面積 45.80㎡ 坪数 13.85坪
    土地面積 - 築年月 1980年1月(築45年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 1.65万円
    物件番号 6986744429 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/23 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーシン不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形　徒歩12分
    　　　【バス】八日町一丁目　停歩4分
    住所：
    山形県山形市八日町２丁目１－１７　
    TEL：
    023-624-4666
    FAX：
    023-624-4667
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    山形県知事免許（６）第２０２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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